（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，预期售价同样超过10万元/平方米 。单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40%，最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域 ，截至8月5日 ，2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导，2015年由招商蛇口、因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制，
昨日 ，但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，郭毅表示 ，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干。北京今年共批准63个新建商品房项目 ，华润 、
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。上半年，
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，入市时间一拖再拖 。九龙仓 、由华润操盘 ，以昆仑域为例 ，对高端住宅“限价”7个月后 ，北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目 ，
事实上 ，而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵，有六栋楼共计146套房源获批 ，
据记者了解 ，
据北京市住建委公布的数据显示 ，在7月份成交当中 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，成为绝对主导 。
不过 ，上述三个项目入市时间都有所延长 。该项目位于西二环菜户营桥附近 ，预计下半年入市豪宅将增多 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。